+7 (495) 252-01-22 www.imac.ru | info@imac.ru
Обсудить




РЕШЕНИЯ НА ОСНОВЕ

НЕПРОФИЛЬНЫЕ АКТИВЫ
Консолидация, монетизация, реинвестирование...

Непрофильные активы – это издержки, снижение устойчивости и «тормоз» в развитии, это «замороженные» инвестиционные программы холдингов, это давление на капитал, проблемы с ликвидностью и резервирование для банков. 

 Превращение издержек в инвестиции требует эффективного инструмента, позволяющего: ● локализовать активы вне баланса владельца; ● организовать управление и входящий поток; ● привлечь инвесторов для рефинансирования. Одним из лучших бизнес-решений является ЗПИФ.

Особенности ЗПИФ как бизнес-решения

Для консолидации и монетизации непрофильных активов в состав ЗПИФ включаются соответствующие рефинансируемые активы: недвижимость (ЗПИФ Недвижимости), акции и доли различных компаний и т.д. (ЗПИФы «Корпоративных активов»). Активы секьюритизируются в виде инвестиционного фонда. Особенности ЗПИФ определяют следующие его свойства, полезные в данном случае:

  • происходит юридическое обособление активов;

  • допускается биржевое обращение паев и формирование их признанной котировки;

  • паи фонда (как инвестиционный инструмент) могут служить как предметом продажи, так и обеспечения;

  • отсутствует налогообложение потока доходов, поступающих на фонд от активов.

КЛАССИЧЕСКАЯ СХЕМА РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ

НЕПРОФИЛЬНЫЕ АКТИВЫ

Результаты от использования ЗПИФ

Использование ЗПИФ в управлении непрофильными активами позволяет: 

  • обособить активы на отдельном балансе и организовать управление ими в льготном налогов режиме;

  • консолидировать стоимость активов в стоимости обращаемых ценных бумаг;

  • сформировать продаваемую инвестиционную стратегию на базе дисконтирования будущей стоимости актива и привлечь инвесторов для рефинансирования затрат.

ХОТИТЕ БЫТЬ В КУРСЕ?

Подпишитесь на получение свежих решений
К списку решений