Фонды для бизнеса. Естественные решения
+7(495) 931-9898
|
Проект
1
Лучшие бизнес-решения на базе паевых инвестиционных фондов    
 
  Собственникам
Недвижимости
  Владельцам земли
  Строителям и девелоперам
  Управляющим компаниям и риэлторам
  Банкам и коллекторам
  Фонды недвижимости строительства и ренты
  Банкам
  Небанковским кредитным организациям
  Микрофинансовым организациям
  Коллекторам
  Негосударственным пенсионным фондам
  Кредитные и ипотечные фонды
  Акционерам и бенефициарам бизнеса
  Корпоративным и M&A консультантам
  Корпорациям и холдингам
  Институциональным и профессиональным инвесторам
  Частным инвесторам
  Фонды долгосрочных прямых инвестиций
  Арт-дилерам и антикварам
  Галереям и управляющим коллекциями
  Арт-инвесторам и коллекционерам
  Аукционным домам
  Инвестиционным консультантам
  Фонды художественных ценностей
1
 
Рентный бизнес
Увеличение прибыльности от аренды...>>
 
tick
Строительные проекты
  Повышение доходности и привлечение соинвесторов...
 
  Непрофильные активы
  Эффективное управление...>>
 
 
Строительные проекты
Повышение доходности и привлечение соинвесторов...
1
Скачать бизнес-решение в формате pdf...
 
 
справочно    
ЗПИФ, Закрытый паевой инвестиционный фонд – это имущественный пул, включающий различные типы ценных активов и находящийся в доверительном управлении специализированного лица - управляющей компании. Имущество фонда (включая генерируемый активами доход) принадлежит на праве собственности пайщикам фонда, при этом участие пайщиков в фонде удостоверяется ценными бумагами фонда - инвестиционными паями, которые и учитываются на балансе пайщика вместо самих активов. ЗПИФ не является юридическим лицом.
 

Эффективный строительный и девелоперский бизнес – это не только интересные объекты и успешные продажи, но и удачное организационное и финансовое структурирование проекта, позволяющее:

  • избежать избыточного налогообложения;
  • создать инвестиционную привлекательность проекта для стратегических инвесторов;
  • обеспечить финансирование от инвесторов и продаж.

Одним из лучших бизнес-решений является ЗПИФ.

 
     

     
 
схема организации  
1
 
эффект налогового режима  
1
 
 

Особенности ЗПИФ как бизнес-решения

Для организации строительного бизнеса с использованием ЗПИФ в состав ЗПИФ Недвижимости включаются права на строящиеся объекты недвижимости по следующим контрактам: (а) инвестиционные строительные контракты; (б) договоры долевого участия в строительство по 214-ФЗ; (в) подрядные договоры. Особенности ЗПИФ определяют следующие его свойства, полезные в данном случае:

  • отсутствие обязанности уплачивать налог на прибыль с доходов, поступающих в фонд;
  • возможность участия в фонде различных типов инвесторов (как долевых, так и кредитующих);
  • право устанавливать различные виды контроля над проектом (как со стороны организатора, так и со стороны инвесторов).

 


Результаты от использования ЗПИФ

Использование ЗПИФ Недвижимости в строительном бизнесе позволяет:

  • избежать уплаты налога на прибыль от продаж построенных объектов – повысить доходность;
  • привлекать для финансирования строительства внешних инвесторов и формировать различные условия и формы инвестирования (с различной степенью контроля инвестора и различной формой участия в доходности).

 

 
1
Скачать бизнес-решение в формате pdf...
   
  Оставить заявку на получение брошюры "Закрытые ПИФы. Инструкция к применению"
   
  Скачать Коммерческое предложение
"Ваш персональный инвестиционный фонд"
 
 

Узнать подробнее?

Позвоните экспертам IMAC
+7 (495) 931-98-98
или напишите нам:
info@imac.ru