Фонды для бизнеса. Естественные решения
+7(495) 931-9898
|
Проект
1
Лучшие бизнес-решения на базе паевых инвестиционных фондов    
 
  Собственникам
Недвижимости
  Владельцам земли
  Строителям и девелоперам
  Управляющим компаниям и риэлторам
  Банкам и коллекторам
  Фонды недвижимости строительства и ренты
  Банкам
  Небанковским кредитным организациям
  Микрофинансовым организациям
  Коллекторам
  Негосударственным пенсионным фондам
  Кредитные и ипотечные фонды
  Акционерам и бенефициарам бизнеса
  Корпоративным и M&A консультантам
  Корпорациям и холдингам
  Институциональным и профессиональным инвесторам
  Частным инвесторам
  Фонды долгосрочных прямых инвестиций
  Арт-дилерам и антикварам
  Галереям и управляющим коллекциями
  Арт-инвесторам и коллекционерам
  Аукционным домам
  Инвестиционным консультантам
  Фонды художественных ценностей
 
Рентный бизнес
1 Увеличение прибыльности аренды...>>
 
  Повышение доходности и привлечение соинвесторов...>>
 
tick
Непрофильные активы
  Эффективное управление...
 
 
Непрофильные активы
Эффективное управление...
1
Скачать бизнес-решение в формате pdf...
 
 
справочно    
ЗПИФ, Закрытый паевой инвестиционный фонд – это имущественный пул, включающий различные типы ценных активов и находящийся в доверительном управлении специализированного лица - управляющей компании. Имущество фонда (включая генерируемый активами доход) принадлежит на праве собственности пайщикам фонда, при этом участие пайщиков в фонде удостоверяется ценными бумагами фонда - инвестиционными паями, которые и учитываются на балансе пайщика вместо самих активов. ЗПИФ не является юридическим лицом.
 

Непрофильные активы – это издержки, снижение устойчивости и «тормоз» в развитии, это «замороженные» инвестиционные программы холдингов, это давление на капитал, проблемы с ликвидностью и резервирование для банков. Превращение издержек в инвестиции требует эффективного инструмента, позволяющего:

  • локализовать активы вне баланса владельца;
  • организовать управление и входящий поток;
  • привлечь инвесторов для рефинансирования.


Одним из лучших бизнес-решений является ЗПИФ.

 
     

     
 
схема организации  
1
 
эффект налогового режима  
1
 
 

Особенности ЗПИФ как бизнес-решения

Для консолидации и монетизации непрофильных активов в состав ЗПИФ включаются соответствующие рефинансируемые активы: недвижимость (ЗПИФ Недвижимости), акции и доли различных компаний и т.д. (ЗПИФы «Корпоративных активов»). Активы секьюритизируются в виде инвестиционного фонда. Особенности ЗПИФ определяют следующие его свойства, полезные в данном случае:

  • происходит юридическое обособление активов;
  • допускается биржевое обращение паев и формирование их признанной котировки;
  • паи фонда (как инвестиционный инструмент) могут служить как предметом продажи, так и обеспечения;
  • отсутствует налогообложение потока доходов, поступающих на фонд от активов.

Результаты от использования ЗПИФ

Использование ЗПИФ в управлении непрофильными активами позволяет:

  • обособить активы на отдельном балансе и организовать управление ими в льготном налогов режиме;
  • консолидировать стоимость активов в стоимости обращаемых ценных бумаг;
  • сформировать продаваемую инвестиционную стратегию на базе дисконтирования будущей стоимости актива и привлечь инвесторов для рефинансирования затрат.


 
1
Скачать бизнес-решение в формате pdf...
   
  Оставить заявку на получение брошюры "Закрытые ПИФы. Инструкция к применению"
   
  Скачать Коммерческое предложение
"Ваш персональный инвестиционный фонд"
 
 

Узнать подробнее?

Позвоните экспертам IMAC
+7 (495) 931-98-98
или напишите нам:
info@imac.ru