РЕШЕНИЯ НА ОСНОВЕ ИНСТРУМЕНТОВ УПРАВЛЕНИЯ АКТИВАМИ
РЕШЕНИЯ НА ОСНОВЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ
Повышение доходности и привлечение соинвесторов
Эффективный строительный и девелоперский бизнес – это не только интересные объекты и успешные продажи, но и удачное организационное и финансовое структурирование проекта, позволяющее: ● избежать избыточного налогообложения; ● создать инвестиционную привлекательность проекта для стратегических инвесторов; ● обеспечить финансирование от инвесторов и продаж. Одним из лучших бизнес-решений является ЗПИФ.
Особенности ЗПИФ как бизнес-решения
Для организации строительного бизнеса с использованием ЗПИФ в состав ЗПИФ Недвижимости включаются права на строящиеся объекты недвижимости по следующим контрактам: (а) инвестиционные строительные контракты; (б) договоры долевого участия в строительство по 214-ФЗ; (в) подрядные договоры. Особенности ЗПИФ определяют следующие его свойства, полезные в данном случае:
- отсутствие налога на прибыль с доходов, поступающих в фонд;
- доступность участия в фонде различных типов инвесторов (как долевых, так и кредитующих),
- возможность устанавливать различные виды контроля над проектом (как со стороны организатора, так и со стороны инвесторов).
КЛАССИЧЕСКАЯ СХЕМА РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ
Результаты от использования ЗПИФ
Использование ЗПИФ Недвижимости в строительном бизнесе позволяет:
- избежать уплаты налога на прибыль от продаж построенных объектов – повысить доходность;
- привлекать для финансирования строительства внешних инвесторов и формировать различные условия и формы инвестирования (с различной степенью контроля инвестора и различной формой участия в доходности).
|
УСЛУГИ IMAC ДЛЯ РЕШЕНИЙ НА ОСНОВЕ ЗПИФ
Также рекомендуем
РЕШЕНИЕ. РЕНТНЫЙ БИЗНЕС Подробнее...
РЕШЕНИЕ. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТОВ Подробнее...
РЕШЕНИЕ. ВНУТРИХОЛДИНГОВОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Подробнее...
РЕШЕНИЕ. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ Подробнее...
РЕШЕНИЕ. ПЕРЕПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ Подробнее...
УСЛУГА. КОНСАЛТИНГОВАЯ ПРАКТИКА «СТРУКТУРИРОВАНИЕ И ПОДДЕРЖКА ЗПИФ» Подробнее...
