Пресс-центр
Публикации
Ипотечное покрытие ипотечных сертификатов участия. Практическое использование в современных экономических реалиях.
Ипотечное покрытие ипотечных сертификатов участия (далее в целях сокращения - «ИП ИСУ») – инструмент с «трудной судьбой». Изначально, еще в 2013 году, предусмотренный законодателем в качестве разновидности ипотечных ценных бумаг, свое первое практическое воплощение он обрел только спустя 10 лет, а пик создания ИП ИСУ пришелся на 2014 год, который в то же время ознаменовался целым рядом событий, критических для российской экономики в целом и финансового рынка в частности.
Рассуждать о перспективах использования ИП ИСУ в качестве инструмента классической секьюритизации в момент написания настоящий статьи видится несколько неблагодарной задачей, принимая во внимание, что ипотечные кредитные портфели, накопленные банками к текущему периоду, с точки зрения инвестирования в них, представляются весьма неоднозначным активом, учитывая размер ипотечной ставки (потенциальной доходности по инструменту) и будущее заемщиков, взявших кредиты под залог недвижимости в более «сытые» годы (потенциальный риск по инструменту).
Вместе с тем, хотелось бы отметить ряд моментов, относящихся скорее к области прогнозов, для того, чтобы содержание этой публикации обрело очертания полезности для ее читателей.
Материал доступен зарегистрированным пользователям.
Уважаемый посетитель!
Данный материал доступен только авторизованным зарегистрированным пользователям.
Если вы зарегистрированы на нашем сайте - авторизуйтесь. Если нет – Вы можете зарегистрироваться.
Также рекомендуем
Элемент не найден!
Элемент не найден!
